Biuro projektowe dla dużych i średnich deweloperów mieszkaniowych
Realizujemy projekty inwestycji mieszkaniowych od 3000m2, w tym budynków wysokich.
Usługi
Prowadzimy klienta przez wszystkie etapy inwestycji – od wstępnych analiz i doradztwa strategicznego, przez przygotowanie koncepcji, projektów budowlanych i wykonawczych, aż po nadzór nad realizacją.
Doradztwo inwestycyjne
Doradzamy inwestorom, którzy chcą sprawdzić możliwości zabudowy konkretnej działki (doradztwo projektowe), a także wspieramy właścicieli nieruchomości inwestycyjnych w sprzedaży poprzez zwiększenie ich potencjału i pomoc w znalezieniu odpowiedniego inwestora (doradztwo strategiczne).
Doradztwo projektowe
Zapewniamy wsparcie klientom na wczesnych etapach inwestycji, aby pomóc im uniknąć strategicznych błędów oraz zweryfikować wybraną lokalizację dla ich biznesu.
Raport inwestycyjny (Due Diligence działki)
Audyt techniczny nieruchomości (Due Diligence obiektu)
Analiza chłonności inwestycji deweloperskich
Audyt dokumentacji projektowej
Doradztwo strategiczne przy sprzedaży nieruchomości
To oferta dla właściciela działki lub obiektu, który nie wie jak sprzedać nieruchomość, nie ma na nią pomysłu lub ma wstępny pomysł, ale chce go zweryfikować i jest otwarty na nowe rozwiązania. Szukamy ukrytego potencjału, zwiększamy wartość nieruchomości i pomagamy znaleźć Inwestora.
Projekty koncepcyjne i przygotowanie inwestycji
Zbieramy kluczowe dane i przeprowadzamy analizy niezbędne do właściwego zaplanowania inwestycji. Dzięki temu minimalizuje się opóźnienia, dodatkowe koszty i problemy na późniejszych etapach realizacji. Na podstawie analiz przygotowujemy koncepcję architektoniczną.
Projekt koncepcyjny
Warunki techniczne i wstępne zgody formalne
Opracowania gruntowe
Dokumentacje środowiskowe
Ekspertyzy i odstępstwa
Doradztwo inwestycyjne
Doradzamy inwestorom, którzy chcą sprawdzić możliwości zabudowy konkretnej działki (doradztwo projektowe), a także wspieramy właścicieli nieruchomości inwestycyjnych w sprzedaży poprzez zwiększenie ich potencjału i pomoc w znalezieniu odpowiedniego inwestora (doradztwo strategiczne).
Doradztwo projektowe
Zapewniamy wsparcie klientom na wczesnych etapach inwestycji, aby pomóc im uniknąć strategicznych błędów oraz zweryfikować wybraną lokalizację dla ich biznesu.
Raport inwestycyjny (Due Diligence działki)
Audyt techniczny nieruchomości (Due Diligence obiektu)
Analiza chłonności inwestycji deweloperskich
Audyt dokumentacji projektowej
Doradztwo strategiczne przy sprzedaży nieruchomości
To oferta dla właściciela działki lub obiektu, który nie wie jak sprzedać nieruchomość, nie ma na nią pomysłu lub ma wstępny pomysł, ale chce go zweryfikować i jest otwarty na nowe rozwiązania. Szukamy ukrytego potencjału, zwiększamy wartość nieruchomości i pomagamy znaleźć Inwestora.
Projekty koncepcyjne i przygotowanie inwestycji
Zbieramy kluczowe dane i przeprowadzamy analizy niezbędne do właściwego zaplanowania inwestycji. Dzięki temu minimalizuje się opóźnienia, dodatkowe koszty i problemy na późniejszych etapach realizacji. Na podstawie analiz przygotowujemy koncepcję architektoniczną.
Projekt koncepcyjny
Warunki techniczne i wstępne zgody formalne
Opracowania gruntowe
Dokumentacje środowiskowe
Ekspertyzy i odstępstwa
Doradztwo inwestycyjne
Doradzamy inwestorom, którzy chcą sprawdzić możliwości zabudowy konkretnej działki (doradztwo projektowe), a także wspieramy właścicieli nieruchomości inwestycyjnych w sprzedaży poprzez zwiększenie ich potencjału i pomoc w znalezieniu odpowiedniego inwestora (doradztwo strategiczne).
Doradztwo projektowe
Zapewniamy wsparcie klientom na wczesnych etapach inwestycji, aby pomóc im uniknąć strategicznych błędów oraz zweryfikować wybraną lokalizację dla ich biznesu.
Raport inwestycyjny (Due Diligence działki)
Audyt techniczny nieruchomości (Due Diligence obiektu)
Analiza chłonności inwestycji deweloperskich
Audyt dokumentacji projektowej
Doradztwo strategiczne przy sprzedaży nieruchomości
To oferta dla właściciela działki lub obiektu, który nie wie jak sprzedać nieruchomość, nie ma na nią pomysłu lub ma wstępny pomysł, ale chce go zweryfikować i jest otwarty na nowe rozwiązania. Szukamy ukrytego potencjału, zwiększamy wartość nieruchomości i pomagamy znaleźć Inwestora.
Projekty koncepcyjne i przygotowanie inwestycji
Zbieramy kluczowe dane i przeprowadzamy analizy niezbędne do właściwego zaplanowania inwestycji. Dzięki temu minimalizuje się opóźnienia, dodatkowe koszty i problemy na późniejszych etapach realizacji. Na podstawie analiz przygotowujemy koncepcję architektoniczną.
Projekt koncepcyjny
Warunki techniczne i wstępne zgody formalne
Opracowania gruntowe
Dokumentacje środowiskowe
Ekspertyzy i odstępstwa
Projekty wielobranżowe budowlane i wykonawcze
Nasze opracowania obejmują wszystkie kluczowe branże, w tym m.in. architekturę, konstrukcję, instalacje sanitarne, elektryczne i HVAC oraz inne niezbędne dokumentacje do uzyskania pozwolenia na budowę oraz rozpoczęcia prac budowlanych.
Prowadzenie spraw formalno-prawnych
Projekt zagospodarowania terenu
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt techniczny
Projekt przetargowy
Projekt wykonawczy
Projekt wnętrz
Nadzór nad inwestycją
Zapewniamy kompleksowy nadzór nad realizacją inwestycji, łącząc kontrolę jakości, zgodność z projektem oraz koordynację prac wykonawców na każdym etapie budowy.
Przetarg na wybór głównego wykonawcy
Nadzór autorski
Nadzór inwestorski
Projekty wielobranżowe budowlane i wykonawcze
Nasze opracowania obejmują wszystkie kluczowe branże, w tym m.in. architekturę, konstrukcję, instalacje sanitarne, elektryczne i HVAC oraz inne niezbędne dokumentacje do uzyskania pozwolenia na budowę oraz rozpoczęcia prac budowlanych.
Prowadzenie spraw formalno-prawnych
Projekt zagospodarowania terenu
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt techniczny
Projekt przetargowy
Projekt wykonawczy
Projekt wnętrz
Nadzór nad inwestycją
Zapewniamy kompleksowy nadzór nad realizacją inwestycji, łącząc kontrolę jakości, zgodność z projektem oraz koordynację prac wykonawców na każdym etapie budowy.
Przetarg na wybór głównego wykonawcy
Nadzór autorski
Nadzór inwestorski
Projekty wielobranżowe budowlane i wykonawcze
Nasze opracowania obejmują wszystkie kluczowe branże, w tym m.in. architekturę, konstrukcję, instalacje sanitarne, elektryczne i HVAC oraz inne niezbędne dokumentacje do uzyskania pozwolenia na budowę oraz rozpoczęcia prac budowlanych.
Prowadzenie spraw formalno-prawnych
Projekt zagospodarowania terenu
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt techniczny
Projekt przetargowy
Projekt wykonawczy
Projekt wnętrz
Nadzór nad inwestycją
Zapewniamy kompleksowy nadzór nad realizacją inwestycji, łącząc kontrolę jakości, zgodność z projektem oraz koordynację prac wykonawców na każdym etapie budowy.
Przetarg na wybór głównego wykonawcy
Nadzór autorski
Nadzór inwestorski
"Jesteśmy małą firmą, która podejmuje się dużych zadań. Dzięki naszym procedurom i narzędziom możemy realizować wielkie projekty. Jako mała firma mamy bliski kontakt z klientami, co pozwala nam szybko podejmować decyzje i sprawnie prowadzić inwestycje."
"Jesteśmy małą firmą, która podejmuje się dużych zadań. Dzięki naszym procedurom i narzędziom możemy realizować wielkie projekty. Jako mała firma mamy bliski kontakt z klientami, co pozwala nam szybko podejmować decyzje i sprawnie prowadzić inwestycje."
Katarzyna Sapota-Zalewska
Główny projektant i koordynator projektów
Co nas wyróżnia?
Towarzyszymy klientowi od startu do sukcesu
Wiemy jak doprowadzać sprawy do szczęśliwego finału w kontaktach z urzędami, organizacjami społecznymi i sąsiadami. W razie problemów negocjujemy, odwołujemy się i angażujemy najwyższe instytucje, działając jako mediatorzy i przedstawiciele inwestora.
Towarzyszymy klientowi od startu do sukcesu
Wiemy jak doprowadzać sprawy do szczęśliwego finału w kontaktach z urzędami, organizacjami społecznymi i sąsiadami. W razie problemów negocjujemy, odwołujemy się i angażujemy najwyższe instytucje, działając jako mediatorzy i przedstawiciele inwestora.
Towarzyszymy klientowi od startu do sukcesu
Wiemy jak doprowadzać sprawy do szczęśliwego finału w kontaktach z urzędami, organizacjami społecznymi i sąsiadami. W razie problemów negocjujemy, odwołujemy się i angażujemy najwyższe instytucje, działając jako mediatorzy i przedstawiciele inwestora.
Gwarantujemy płynność inwestycji i terminowość.
Każdy projekt ma dedykowanego Project Managera oraz jest wspierany przez nasze autorskie oprogramowanie do zarządzania. Dzięki tym narzędziom mamy pełną kontrolę nad projektem. Monitorujemy terminy i procedury formalno-prawne, aby uniknąć opóźnień i upewnić się, że wszystko jest zgodne z przepisami.
Gwarantujemy płynność inwestycji i terminowość.
Każdy projekt ma dedykowanego Project Managera oraz jest wspierany przez nasze autorskie oprogramowanie do zarządzania. Dzięki tym narzędziom mamy pełną kontrolę nad projektem. Monitorujemy terminy i procedury formalno-prawne, aby uniknąć opóźnień i upewnić się, że wszystko jest zgodne z przepisami.
Gwarantujemy płynność inwestycji i terminowość.
Każdy projekt ma dedykowanego Project Managera oraz jest wspierany przez nasze autorskie oprogramowanie do zarządzania. Dzięki tym narzędziom mamy pełną kontrolę nad projektem. Monitorujemy terminy i procedury formalno-prawne, aby uniknąć opóźnień i upewnić się, że wszystko jest zgodne z przepisami.
Maksymalizujemy PUM Powierzchnię Użytkową Mieszkań
Mamy biznesowe podejście do inwestycji budowlanych. Dzięki modułowemu projektowaniu optymalizujemy koszty realizacji. Naszym celem jest maksymalizacja Powierzchni Użytkowej Mieszkań (PUM) przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich przepisów bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców.
Maksymalizujemy PUM Powierzchnię Użytkową Mieszkań
Mamy biznesowe podejście do inwestycji budowlanych. Dzięki modułowemu projektowaniu optymalizujemy koszty realizacji. Naszym celem jest maksymalizacja Powierzchni Użytkowej Mieszkań (PUM) przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich przepisów bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców.
Maksymalizujemy PUM Powierzchnię Użytkową Mieszkań
Mamy biznesowe podejście do inwestycji budowlanych. Dzięki modułowemu projektowaniu optymalizujemy koszty realizacji. Naszym celem jest maksymalizacja Powierzchni Użytkowej Mieszkań (PUM) przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich przepisów bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców.
Projektujemy mieszkania z myślą o sprzedaży
Tworzymy funkcjonalne i przemyślane układy mieszkań, które gwarantują szybką sprzedaż. Projektujemy, utrzymując optymalną relację między budżetem, a proponowanymi rozwiązaniami architektonicznymi. Naszym celem jest dostarczanie najlepszej architektury w ramach dostępnych środków.
Projektujemy mieszkania z myślą o sprzedaży
Tworzymy funkcjonalne i przemyślane układy mieszkań, które gwarantują szybką sprzedaż. Projektujemy, utrzymując optymalną relację między budżetem, a proponowanymi rozwiązaniami architektonicznymi. Naszym celem jest dostarczanie najlepszej architektury w ramach dostępnych środków.
Projektujemy mieszkania z myślą o sprzedaży
Tworzymy funkcjonalne i przemyślane układy mieszkań, które gwarantują szybką sprzedaż. Projektujemy, utrzymując optymalną relację między budżetem a proponowanymi rozwiązaniami architektonicznymi. Naszym celem jest dostarczanie najlepszej architektury w ramach dostępnych środków.
Nasze realizacje
Przez ponad 25 lat zrealizowaliśmy setki projektów mieszkaniowych, przemysłowych oraz publicznych.
DJA. Mała firma do wielkich zadań
Na rynku od 1998 roku
od ponad 25 lat wspieramy inwestorów w realizacji projektów przemysłowych i mieszkaniowych.
Zespół 25 architektów
w 5 zespołach projektowych co pozwala na płynną komunikację, szybkie decyzje i elastyczne reagowanie na zmiany. Nasze autorskie oprogramowanie do zarządzania projektami pozwala ocenić obłożenie zespołu i szybko zdecydować, kiedy możemy podjąć nowy projekt.
Biuro w Gliwicach
działamy przy ul. Jasińskiego 6A/B, w zmodernizowanym przez nas dawnym budynku PEC.
100% kontroli nad inwestycją
Każdy projekt prowadzi dedykowany projektant z uprawnieniami. Nasze autorskie oprogramowanie umożliwia natychmiastowy dostęp do dokumentów, szybką reakcję na nieprzewidziane sytuacje, minimalizację błędów i pełną kontrolę harmonogramu.
Współpraca
Od czego zależy cena projektu
Koszt kompletnego projektu wielobranżowego zaczyna się od 150 zł netto/m² PUM.
Wycena jest indywidualna i zależy m.in. od liczby kondygnacji garażu, zakresu instalacji zewnętrznych i przyłączy, wysokości budynku, systemu oddymiania oraz konieczności uzyskania decyzji środowiskowych i pozwoleń wodnoprawnych. Dla mniejszych inwestycji cena jednostkowa jest wyższa, a przy większych – niższa, bo koszty dodatkowych opracowań rozkładają się na większą powierzchnię PUM.
Od czego zaczynamy współpracę
Analiza chłonności dla planowanych inwestycji
Sprawdzamy, jaką powierzchnię mieszkań można zrealizować na działce, uwzględniając warunki lokalizacji, nasłonecznienie i przesłanianie. Prawidłowa analiza chłonności pozwala uniknąć błędów biznesowych, takich jak nieopłacalna inwestycja, przeszacowanie PUM, zawyżona cena gruntu, problemy z sąsiadami czy utrata wiarygodności dewelopera.
Audyt dokumentacji projektowej dla trwających inwestycji
To weryfikacja dokumentacji pod kątem kompletności, zgodności z przepisami oraz wymagań technicznych i formalnych. Audyt pozwala wykryć błędy projektowe, zoptymalizować rozwiązania i ograniczyć ryzyko opóźnień, odwołań oraz dodatkowych kosztów.
Od czego zależy cena projektu
Koszt kompletnego projektu wielobranżowego zaczyna się od 150 zł netto/m² PUM.
Wycena jest indywidualna i zależy m.in. od liczby kondygnacji garażu, zakresu instalacji zewnętrznych i przyłączy, wysokości budynku, systemu oddymiania oraz konieczności uzyskania decyzji środowiskowych i pozwoleń wodnoprawnych. Dla mniejszych inwestycji cena jednostkowa jest wyższa, a przy większych – niższa, bo koszty dodatkowych opracowań rozkładają się na większą powierzchnię PUM.
Od czego zaczynamy współpracę
Analiza chłonności dla planowanych inwestycji
Sprawdzamy, jaką powierzchnię mieszkań można zrealizować na działce, uwzględniając warunki lokalizacji, nasłonecznienie i przesłanianie. Prawidłowa analiza chłonności pozwala uniknąć błędów biznesowych, takich jak nieopłacalna inwestycja, przeszacowanie PUM, zawyżona cena gruntu, problemy z sąsiadami czy utrata wiarygodności dewelopera.
Audyt dokumentacji projektowej dla trwających inwestycji
To weryfikacja dokumentacji pod kątem kompletności, zgodności z przepisami oraz wymagań technicznych i formalnych. Audyt pozwala wykryć błędy projektowe, zoptymalizować rozwiązania i ograniczyć ryzyko opóźnień, odwołań oraz dodatkowych kosztów.
Od czego zależy cena projektu
Koszt kompletnego projektu wielobranżowego zaczyna się od 150 zł netto/m² PUM.
Wycena jest indywidualna i zależy m.in. od liczby kondygnacji garażu, zakresu instalacji zewnętrznych i przyłączy, wysokości budynku, systemu oddymiania oraz konieczności uzyskania decyzji środowiskowych i pozwoleń wodnoprawnych. Dla mniejszych inwestycji cena jednostkowa jest wyższa, a przy większych – niższa, bo koszty dodatkowych opracowań rozkładają się na większą powierzchnię PUM.
Od czego zaczynamy współpracę
Analiza chłonności dla planowanych inwestycji
Sprawdzamy, jaką powierzchnię mieszkań można zrealizować na działce, uwzględniając warunki lokalizacji, nasłonecznienie i przesłanianie. Prawidłowa analiza chłonności pozwala uniknąć błędów biznesowych, takich jak nieopłacalna inwestycja, przeszacowanie PUM, zawyżona cena gruntu, problemy z sąsiadami czy utrata wiarygodności dewelopera.
Audyt dokumentacji projektowej dla trwających inwestycji
To weryfikacja dokumentacji pod kątem kompletności, zgodności z przepisami oraz wymagań technicznych i formalnych. Audyt pozwala wykryć błędy projektowe, zoptymalizować rozwiązania i ograniczyć ryzyko opóźnień, odwołań oraz dodatkowych kosztów.
Porozmawiajmy o Twojej inwestycji
Wypełnij formularz, a skontaktujemy się z Tobą w przeciągu 2 dni roboczych.
Przeprowadzimy z Tobą krótką, max. 30-minutową rozmowę, aby lepiej zrozumieć Twoje potrzeby i dać znać, czy jesteśmy w stanie podjąć się tej realizacji.
Magdalena Pająk
Manager marketingu
i sprzedaży
Porozmawiajmy o Twojej inwestycji
Wypełnij formularz, a skontaktujemy się z Tobą w przeciągu 2 dni roboczych.
Przeprowadzimy z Tobą krótką, max. 30-minutową rozmowę, aby lepiej zrozumieć Twoje potrzeby i dać znać, czy jesteśmy w stanie podjąć się tej realizacji.
Porozmawiajmy o Twojej inwestycji
Wypełnij formularz, a skontaktujemy się z Tobą w przeciągu 2 dni roboczych.
Przeprowadzimy z Tobą krótką, max. 30-minutową rozmowę, aby lepiej zrozumieć Twoje potrzeby i dać znać, czy jesteśmy w stanie podjąć się tej realizacji.
Magdalena Pająk
Manager marketingu
i sprzedaży
sekretariat@dja.com.pl
+48 32 270 04 04
Drobczyk
Jackowicz
Architekci
ul. Jasińskiego 6A/B
44-100 Gliwice
NIP: 6312654571
KRS: 0000523402
Drobczyk Jackowicz
Architekci
sekretariat@drobczyk.com
+48 32 270 04 04
ul. Jasińskiego 6A/B
44-100 Gliwice
NIP: 6312654571
KRS: 0000523402
sekretariat@dja.com.pl
+48 32 270 04 04
Drobczyk
Jackowicz
Architekci
ul. Jasińskiego 6A/B
44-100 Gliwice
NIP: 6312654571
KRS: 0000523402