Od wielkiego handlu do lokalnego centrum biznesowego dla Gliwic
Park usługowo-handlowy Carrefour Arena w Gliwicach
Wstęp
Carrefour zwrócił się do nas z prośbą o opracowanie koncepcji zagospodarowania niewykorzystanej części swojej nieruchomości — pod konkretną inwestycję: Decathlon. Projekt obejmował nie tylko sam obiekt handlowy, lecz także kompleksowe opracowanie urbanistyczne: układ dróg, chodników oraz sieci pod przyszłą zabudowę. Choć Decathlon został zrealizowany, pozostałe działki przez lata pozostawały niewykorzystane…
Nowa idea: wiele mniejszych firm
Wspólnie z Krakinvestem dostrzegliśmy potencjał w zmianie podejścia. Zamiast oczekiwać na kolejnego dużego najemcę, zaproponowaliśmy stworzenie centrum biurowo-usługowego – z mniejszymi działkami pod lokalne firmy. Przygotowaliśmy nowy podział nieruchomości i koncepcję zagospodarowania, dopasowaną do realiów rynku. W efekcie powstały atrakcyjne działki gotowe do sprzedaży.
Efekt: teren ożył dzięki lokalnym przedsiębiorcom
Krakinvest rozpoczął sprzedaż działek jako pośrednik. Zainteresowanie było duże – teren stopniowo zapełniał się nowymi siedzibami firm i punktami usługowymi, co zwiększyło ruch oraz atrakcyjność całego kompleksu Carrefoura. Miejsce, które przez lata stało puste, dziś tętni życiem i dynamicznie się rozwija.
Do dziś wspieramy obsługę tego terenu – przygotowujemy załączniki do umów, aktualizujemy dokumentację, koordynujemy sprawy służebności i prowadzimy korekty urbanistyczne.
