Biuro projektowe dla dużych i średnich deweloperów mieszkaniowych

Realizujemy projekty inwestycji mieszkaniowych od 3000m2, w tym budynków wysokich.

Zobacz jak możemy Ci pomóc

Usługi

Zwiększamy rentowność inwestycji deweloperskich. Prowadzimy deweloperów mieszkaniowych przez cały proces inwestycyjny – od analiz chłonności i Due Diligence gruntów, przez optymalne projekty budowlane generujące maksymalny PUM, aż po sprawny nadzór nad realizacją.

"Jesteśmy małą firmą, która podejmuje się dużych zadań. Dzięki naszym procedurom i narzędziom możemy realizować wielkie projekty. Jako mała firma mamy bliski kontakt z klientami, co pozwala nam szybko podejmować decyzje i sprawnie prowadzić inwestycje."

"Jesteśmy małą firmą, która podejmuje się dużych zadań. Dzięki naszym procedurom i narzędziom możemy realizować wielkie projekty. Jako mała firma mamy bliski kontakt z klientami, co pozwala nam szybko podejmować decyzje i sprawnie prowadzić inwestycje."

Katarzyna Sapota-Zawalska

Główny projektant i koordynator projektów

Co nas wyróżnia?

Towarzyszymy klientowi od startu do sukcesu

Wiemy jak doprowadzać sprawy do szczęśliwego finału w kontaktach z urzędami, organizacjami społecznymi i sąsiadami. W razie problemów negocjujemy, odwołujemy się i angażujemy najwyższe instytucje, działając jako mediatorzy i przedstawiciele inwestora.

Towarzyszymy klientowi od startu do sukcesu

Wiemy jak doprowadzać sprawy do szczęśliwego finału w kontaktach z urzędami, organizacjami społecznymi i sąsiadami. W razie problemów negocjujemy, odwołujemy się i angażujemy najwyższe instytucje, działając jako mediatorzy i przedstawiciele inwestora.

Towarzyszymy klientowi od startu do sukcesu

Wiemy jak doprowadzać sprawy do szczęśliwego finału w kontaktach z urzędami, organizacjami społecznymi i sąsiadami. W razie problemów negocjujemy, odwołujemy się i angażujemy najwyższe instytucje, działając jako mediatorzy i przedstawiciele inwestora.

Gwarantujemy płynność inwestycji i terminowość.

Każdy projekt ma dedykowanego Project Managera oraz jest wspierany przez nasze autorskie oprogramowanie do zarządzania. Dzięki tym narzędziom mamy pełną kontrolę nad projektem. Monitorujemy terminy i procedury formalno-prawne, aby uniknąć opóźnień i upewnić się, że wszystko jest zgodne z przepisami.

Gwarantujemy płynność inwestycji i terminowość.

Każdy projekt ma dedykowanego Project Managera oraz jest wspierany przez nasze autorskie oprogramowanie do zarządzania. Dzięki tym narzędziom mamy pełną kontrolę nad projektem. Monitorujemy terminy i procedury formalno-prawne, aby uniknąć opóźnień i upewnić się, że wszystko jest zgodne z przepisami.

Gwarantujemy płynność inwestycji i terminowość.

Każdy projekt ma dedykowanego Project Managera oraz jest wspierany przez nasze autorskie oprogramowanie do zarządzania. Dzięki tym narzędziom mamy pełną kontrolę nad projektem. Monitorujemy terminy i procedury formalno-prawne, aby uniknąć opóźnień i upewnić się, że wszystko jest zgodne z przepisami.

Maksymalizujemy PUM Powierzchnię Użytkową Mieszkań

Mamy biznesowe podejście do inwestycji budowlanych. Dzięki modułowemu projektowaniu optymalizujemy koszty realizacji. Naszym celem jest maksymalizacja Powierzchni Użytkowej Mieszkań (PUM) przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich przepisów bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców.

Maksymalizujemy PUM Powierzchnię Użytkową Mieszkań

Mamy biznesowe podejście do inwestycji budowlanych. Dzięki modułowemu projektowaniu optymalizujemy koszty realizacji. Naszym celem jest maksymalizacja Powierzchni Użytkowej Mieszkań (PUM) przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich przepisów bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców.

Maksymalizujemy PUM Powierzchnię Użytkową Mieszkań

Mamy biznesowe podejście do inwestycji budowlanych. Dzięki modułowemu projektowaniu optymalizujemy koszty realizacji. Naszym celem jest maksymalizacja Powierzchni Użytkowej Mieszkań (PUM) przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich przepisów bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców.

Projektujemy mieszkania z myślą o sprzedaży

Tworzymy funkcjonalne i przemyślane układy mieszkań, które gwarantują szybką sprzedaż. Projektujemy, utrzymując optymalną relację między budżetem, a proponowanymi rozwiązaniami architektonicznymi. Naszym celem jest dostarczanie najlepszej architektury w ramach dostępnych środków.

Projektujemy mieszkania z myślą o sprzedaży

Tworzymy funkcjonalne i przemyślane układy mieszkań, które gwarantują szybką sprzedaż. Projektujemy, utrzymując optymalną relację między budżetem, a proponowanymi rozwiązaniami architektonicznymi. Naszym celem jest dostarczanie najlepszej architektury w ramach dostępnych środków.

Projektujemy mieszkania z myślą o sprzedaży

Tworzymy funkcjonalne i przemyślane układy mieszkań, które gwarantują szybką sprzedaż. Projektujemy, utrzymując optymalną relację między budżetem a proponowanymi rozwiązaniami architektonicznymi. Naszym celem jest dostarczanie najlepszej architektury w ramach dostępnych środków.

Nasze realizacje

Przez ponad 25 lat zrealizowaliśmy setki projektów mieszkaniowych, przemysłowych oraz publicznych.

Zobacz pełne portfolio

DJA. Mała firma do wielkich zadań

Na rynku od 1998 roku

od ponad 25 lat wspieramy inwestorów w realizacji projektów przemysłowych i mieszkaniowych.

Zespół 25 architektów

w 5 zespołach projektowych co pozwala na płynną komunikację, szybkie decyzje i elastyczne reagowanie na zmiany. Nasze autorskie oprogramowanie do zarządzania projektami pozwala ocenić obłożenie zespołu i szybko zdecydować, kiedy możemy podjąć nowy projekt.

Biuro w Gliwicach

działamy przy ul. Jasińskiego 6A/B, w zmodernizowanym przez nas dawnym budynku PEC.

100% kontroli nad inwestycją

Każdy projekt prowadzi dedykowany projektant z uprawnieniami. Nasze autorskie oprogramowanie umożliwia natychmiastowy dostęp do dokumentów, szybką reakcję na nieprzewidziane sytuacje, minimalizację błędów i pełną kontrolę harmonogramu.

Współpraca

Od czego zależy cena projektu

Koszt kompletnego projektu wielobranżowego zaczyna się od 150 zł netto/m² PUM.


Wycena jest indywidualna i zależy m.in. od liczby kondygnacji garażu, zakresu instalacji zewnętrznych i przyłączy, wysokości budynku, systemu oddymiania oraz konieczności uzyskania decyzji środowiskowych i pozwoleń wodnoprawnych. Dla mniejszych inwestycji cena jednostkowa jest wyższa, a przy większych – niższa, bo koszty dodatkowych opracowań rozkładają się na większą powierzchnię PUM.

Od czego zaczynamy współpracę

Analiza chłonności dla planowanych inwestycji

Sprawdzamy, jaką powierzchnię mieszkań można zrealizować na działce, uwzględniając warunki lokalizacji, nasłonecznienie i przesłanianie. Prawidłowa analiza chłonności pozwala uniknąć błędów biznesowych, takich jak nieopłacalna inwestycja, przeszacowanie PUM, zawyżona cena gruntu, problemy z sąsiadami czy utrata wiarygodności dewelopera.

Audyt dokumentacji projektowej dla trwających inwestycji

To weryfikacja dokumentacji pod kątem kompletności, zgodności z przepisami oraz wymagań technicznych i formalnych. Audyt pozwala wykryć błędy projektowe, zoptymalizować rozwiązania i ograniczyć ryzyko opóźnień, odwołań oraz dodatkowych kosztów.

Przykładowy dokument

Od czego zależy cena projektu

Koszt kompletnego projektu wielobranżowego zaczyna się od 150 zł netto/m² PUM.


Wycena jest indywidualna i zależy m.in. od liczby kondygnacji garażu, zakresu instalacji zewnętrznych i przyłączy, wysokości budynku, systemu oddymiania oraz konieczności uzyskania decyzji środowiskowych i pozwoleń wodnoprawnych. Dla mniejszych inwestycji cena jednostkowa jest wyższa, a przy większych – niższa, bo koszty dodatkowych opracowań rozkładają się na większą powierzchnię PUM.

Od czego zaczynamy współpracę

Analiza chłonności dla planowanych inwestycji

Sprawdzamy, jaką powierzchnię mieszkań można zrealizować na działce, uwzględniając warunki lokalizacji, nasłonecznienie i przesłanianie. Prawidłowa analiza chłonności pozwala uniknąć błędów biznesowych, takich jak nieopłacalna inwestycja, przeszacowanie PUM, zawyżona cena gruntu, problemy z sąsiadami czy utrata wiarygodności dewelopera.

Audyt dokumentacji projektowej dla trwających inwestycji

To weryfikacja dokumentacji pod kątem kompletności, zgodności z przepisami oraz wymagań technicznych i formalnych. Audyt pozwala wykryć błędy projektowe, zoptymalizować rozwiązania i ograniczyć ryzyko opóźnień, odwołań oraz dodatkowych kosztów.

Przykładowy dokument

FAQ

Porozmawiajmy o Twojej inwestycji

Wypełnij formularz, a skontaktujemy się z Tobą w przeciągu 2 dni roboczych.

Przeprowadzimy z Tobą krótką, max. 30-minutową rozmowę, aby lepiej zrozumieć Twoje potrzeby i dać znać, czy jesteśmy w stanie podjąć się tej realizacji.

Magdalena Pająk

Manager marketingu
i sprzedaży

Porozmawiajmy o Twojej inwestycji

Wypełnij formularz, a skontaktujemy się z Tobą w przeciągu 2 dni roboczych.

Przeprowadzimy z Tobą krótką, max. 30-minutową rozmowę, aby lepiej zrozumieć Twoje potrzeby i dać znać, czy jesteśmy w stanie podjąć się tej realizacji.

sekretariat@dja.com.pl
+48 32 270 04 04

Drobczyk


Jackowicz


Architekci

ul. Jasińskiego 6A/B


44-100 Gliwice

NIP: 6312654571


KRS: 0000523402

Zakłady przemysłowe

Deweloperzy mieszkaniowi

Consulting & inżynieria

Nieruchomości inwestycyjne

Usługi

Projekty

Blog

Kontakt

Prywatność i regulaminy

Facebook

Linkedin

Instagram

Created by Poligate

Drobczyk Jackowicz

Architekci

sekretariat@dja.com.pl
+48 32 270 04 04

ul. Jasińskiego 6A/B


44-100 Gliwice

NIP: 6312654571


KRS: 0000523402

Zakłady przemysłowe

Deweloperzy mieszkaniowi

Consulting & inżynieria

Nieruchomości inwestycyjne

Usługi

Projekty

Blog

Kontakt

Prywatność i regulaminy

Facebook

Linkedin

Instagram

Created by Poligate

sekretariat@dja.com.pl
+48 32 270 04 04

Drobczyk


Jackowicz


Architekci

ul. Jasińskiego 6A/B


44-100 Gliwice

NIP: 6312654571


KRS: 0000523402

Zakłady przemysłowe

Deweloperzy mieszkaniowi

Consulting & inżynieria

Nieruchomości inwestycyjne

Usługi

Projekty

Blog

Kontakt

Prywatność i regulaminy

Facebook

Linkedin

Instagram

Created by Poligate

Porozmawiajmy o Twojej inwestycji