Sklep, którego miało tam nie być
Netto na Lotników w Gliwicach
Wstęp
Jako doświadczeni architekci wiemy, że dobra koncepcja zaczyna się od zrozumienia potencjału terenu. Tak było na ul. Lotników w Gliwicach – działka w znakomitej lokalizacji, ale wąska i długa, przez co uznawana za nieprzydatną dla sieci handlowych. Przez lata inwestor próbował sprzedać grunt bezpośrednio sieciom handlowym, m.in. Netto. Bez skutku. Również profesjonalni pośrednicy nie byli w stanie znaleźć rozwiązania.
Od pomysłu do projektu, który przekonał sieć
Zaproponowaliśmy odważne podejście – zamiast rezygnować, potraktowaliśmy działkę jako wyzwanie projektowe. Znając potrzeby dużych sieci, skupiliśmy się na najważniejszym – sali sprzedaży zgodnej ze standardem Netto. Pozostałe elementy – magazyn, zaplecze, dostawy – zaprojektowaliśmy inaczej niż standardowo: magazyn umieściliśmy z tyłu, zamiast z boku, a całą formę dostosowaliśmy do warunków działki.
Z gotową koncepcją sami poszliśmy do Netto. Sieć zaakceptowała nietypowe rozwiązanie i przystąpiła do transakcji. Budynek został zaprojektowany przez nas, a inwestor – sprzedający działkę – osiągnął znacznie wyższy zysk, niż gdyby grunt trafił pod inną funkcję.
Zysk, który mieści się tylko w nieszablonowym podejściu
Inwestor sprzedał działkę z dużym zyskiem, a Netto zyskało funkcjonalny sklep w lokalizacji, którą wcześniej odrzucało. Całość odbyła się w ramach success fee. Kluczowe było połączenie doświadczenia projektowego z wiedzą o potrzebach inwestorów komercyjnych.
Dzięki analizie potencjału, śmiałym pomysłom i dogłębnej znajomości rynku – działka niemożliwa stała się wartościową nieruchomością.
Sklep, którego miało tam nie być
Netto na Lotników w Gliwicach
Wstęp
Jako doświadczeni architekci wiemy, że dobra koncepcja zaczyna się od zrozumienia potencjału terenu. Tak było na ul. Lotników w Gliwicach – działka w znakomitej lokalizacji, ale wąska i długa, przez co uznawana za nieprzydatną dla sieci handlowych. Przez lata inwestor próbował sprzedać grunt bezpośrednio sieciom handlowym, m.in. Netto. Bez skutku. Również profesjonalni pośrednicy nie byli w stanie znaleźć rozwiązania.
Od pomysłu do projektu, który przekonał sieć
Zaproponowaliśmy odważne podejście – zamiast rezygnować, potraktowaliśmy działkę jako wyzwanie projektowe. Znając potrzeby dużych sieci, skupiliśmy się na najważniejszym – sali sprzedaży zgodnej ze standardem Netto. Pozostałe elementy – magazyn, zaplecze, dostawy – zaprojektowaliśmy inaczej niż standardowo: magazyn umieściliśmy z tyłu, zamiast z boku, a całą formę dostosowaliśmy do warunków działki.
Z gotową koncepcją sami poszliśmy do Netto. Sieć zaakceptowała nietypowe rozwiązanie i przystąpiła do transakcji. Budynek został zaprojektowany przez nas, a inwestor – sprzedający działkę – osiągnął znacznie wyższy zysk, niż gdyby grunt trafił pod inną funkcję.
Zysk, który mieści się tylko w nieszablonowym podejściu
Inwestor sprzedał działkę z dużym zyskiem, a Netto zyskało funkcjonalny sklep w lokalizacji, którą wcześniej odrzucało. Całość odbyła się w ramach success fee. Kluczowe było połączenie doświadczenia projektowego z wiedzą o potrzebach inwestorów komercyjnych.
Dzięki analizie potencjału, śmiałym pomysłom i dogłębnej znajomości rynku – działka niemożliwa stała się wartościową nieruchomością.
Sklep, którego miało tam nie być
Netto na Lotników w Gliwicach
Wstęp
Jako doświadczeni architekci wiemy, że dobra koncepcja zaczyna się od zrozumienia potencjału terenu. Tak było na ul. Lotników w Gliwicach – działka w znakomitej lokalizacji, ale wąska i długa, przez co uznawana za nieprzydatną dla sieci handlowych. Przez lata inwestor próbował sprzedać grunt bezpośrednio sieciom handlowym, m.in. Netto. Bez skutku. Również profesjonalni pośrednicy nie byli w stanie znaleźć rozwiązania.
Od pomysłu do projektu, który przekonał sieć
Zaproponowaliśmy odważne podejście – zamiast rezygnować, potraktowaliśmy działkę jako wyzwanie projektowe. Znając potrzeby dużych sieci, skupiliśmy się na najważniejszym – sali sprzedaży zgodnej ze standardem Netto. Pozostałe elementy – magazyn, zaplecze, dostawy – zaprojektowaliśmy inaczej niż standardowo: magazyn umieściliśmy z tyłu, zamiast z boku, a całą formę dostosowaliśmy do warunków działki.
Z gotową koncepcją sami poszliśmy do Netto. Sieć zaakceptowała nietypowe rozwiązanie i przystąpiła do transakcji. Budynek został zaprojektowany przez nas, a inwestor – sprzedający działkę – osiągnął znacznie wyższy zysk, niż gdyby grunt trafił pod inną funkcję.
Zysk, który mieści się tylko w nieszablonowym podejściu
Inwestor sprzedał działkę z dużym zyskiem, a Netto zyskało funkcjonalny sklep w lokalizacji, którą wcześniej odrzucało. Całość odbyła się w ramach success fee. Kluczowe było połączenie doświadczenia projektowego z wiedzą o potrzebach inwestorów komercyjnych.
Dzięki analizie potencjału, śmiałym pomysłom i dogłębnej znajomości rynku – działka niemożliwa stała się wartościową nieruchomością.
Porozmawiajmy o Twojej inwestycji
Wypełnij formularz, a skontaktujemy się z Tobą w przeciągu 2 dni roboczych.
Przeprowadzimy z Tobą krótką, max. 30-minutową rozmowę, aby lepiej zrozumieć Twoje potrzeby i dać znać, czy jesteśmy w stanie podjąć się tej realizacji.
Magdalena Pająk
Manager marketingu
i sprzedaży
Porozmawiajmy o Twojej inwestycji
Wypełnij formularz, a skontaktujemy się z Tobą w przeciągu 2 dni roboczych.
Przeprowadzimy z Tobą krótką, max. 30-minutową rozmowę, aby lepiej zrozumieć Twoje potrzeby i dać znać, czy jesteśmy w stanie podjąć się tej realizacji.
Porozmawiajmy o Twojej inwestycji
Wypełnij formularz, a skontaktujemy się z Tobą w przeciągu 2 dni roboczych.
Przeprowadzimy z Tobą krótką, max. 30-minutową rozmowę, aby lepiej zrozumieć Twoje potrzeby i dać znać, czy jesteśmy w stanie podjąć się tej realizacji.
Magdalena Pająk
Manager marketingu
i sprzedaży
sekretariat@dja.com.pl
+48 32 270 04 04
Drobczyk
Jackowicz
Architekci
ul. Jasińskiego 6A/B
44-100 Gliwice
NIP: 6312654571
KRS: 0000523402
Drobczyk Jackowicz
Architekci
sekretariat@drobczyk.com
+48 32 270 04 04
ul. Jasińskiego 6A/B
44-100 Gliwice
NIP: 6312654571
KRS: 0000523402
sekretariat@dja.com.pl
+48 32 270 04 04
Drobczyk
Jackowicz
Architekci
ul. Jasińskiego 6A/B
44-100 Gliwice
NIP: 6312654571
KRS: 0000523402